根据相关统计显示，国内房地产及其产业链去年的时候，占据全国GDP的17%，其中房地产业增加值占GDP的7.3%，房地产带动产业链占GDP的9.9%。</p>
毫无疑问，房地产行业的下行，将对GDP增长有显著的负面影响。</p>
另外，房地产投资是全社会固定资产投资的重要组成部分。</p>
尽管18年还没有过完，但今年房地产开发投资的增速回落，已经是不可避免。</p>
这种种迹象表明，房地产行业的下行，已经对全社会固定资产投资的增长速度产生了负面作用。</p>
另外，房地产行业的下行，对地方财政的影响更是不可忽视。</p>
地方政府依赖土地财政，土地出让收入和房地产专项税是地方财政收入的重要来源。</p>
房地产行业的下行导致土地出让成交量和成交价款减少，进而影响了地方政府的财政收入。</p>
去年土地出让收入和房地产专项税，合计占地方财政收入的37.6%。</p>
随着今年房地产行业的下行，对地方财政的稳定性和可持续性构成了新的挑战。</p>
更值得警惕的是，房地产行业与金融系统也是紧密相连。</p>
房地产行业的下行，将导致部分房地产项目出现资金链断裂、无法按时偿还贷款等问题，进而增加金融机构的贷款风险。</p>
房地产市场的波动，更会直接影响相关资产的价值。</p>
总而言之，房地产行业的下行，会导致房地产资产价值下降，进而影响金融机构的资产质量和盈利能力。</p>
不管是从哪个角度而言，房地产行业的持续走低，都是不能接受的。</p>
下一步，如何做好房地产行业的管控和平衡，将会是摆在高层面前的一个大难题。</p>
好在上个月委里的党组会议上，最终宁主任还是认可了自已的意见。</p>
对于房地产行业的下行，委里也给出了非常客观的评估和意见。</p>
至于未来GWY和各部委将如何进一步做好协调工作，保证房地产行业的稳定，这个现在还不好说。</p>
但难度，无疑是非常大的。</p>
思忖至此，江云皓不禁暗暗叹了口气。</p>
房地产行业的下行，影响实在是太大了。</p>
不仅是中央高度重视，地方上更是为此头疼不已。</p>
根据江云皓了解到的情况，目前国内很多地方政府，财政上都是靠着土地出让金来维系。</p>
眼下房地产行业下行已经无法避免，土地出让的资金怕是很难维持地方政府的正常运转。</p>
如果处理不好的话，其带来的后果将会十分严重。</p>
“叮铃铃~”</p>
就在江云皓暗暗喟叹的时候，桌上的手机突然响了。</p>
拿起手机一看，是老朋友戴志刚打过来的。</p>
江云皓没怎么考虑，就接通了电话。</p>
戴志刚之前一直在南州市政府工作，后来调任省交通运输厅担任厅长。</p>
虽然交通运输厅在省直部门中分量不是最重的，但也算比较靠前。</p>
以戴志刚的年龄，他未来未必没有机会更进一步。</p>
至于戴志刚为什么国庆期间给自已打电话，江云皓倒是没怎么多想。</p>
自已和老戴是老朋友了，可不止是逢年过节会群发消息的那种。</p>
闲暇之余，对方给自已打个电话聊几句，也不是什么奇怪的事儿。</p>
然而电话接通之后，只听戴志刚说了几句，江云皓脸色就变了。</p>