在定下了天富市开发的基本策略之后，王辉，杨力和葛青三人就出去了，他们要在接下来一段时间里，拿出更加详细可行的开发方案来。</p>
现在苏晨只是定下了将来的基本放向，他们回去要把这些事情落实。</p>
一份好的开发方案，可以说决定了这个项目的成败。</p>
首先第一点，方案里要有市场调查，虽然他们这次来考察了一段时间，但是具体的调研还是得在进行一次。</p>
要包括天富市的经济发展状况，这个地区房地产的总体现状和走势分析。</p>
第二，方案里还要有客户分析。</p>
比如说这个地区的客户的群体构成和特征描述，还要有目标客户的心理因素分析。</p>
第三点要做的，就是项目分析。</p>
在方案里要详细地体现项目简介，项目SWOT分析，项目规划设计还有项目的综合评价和发展策略。</p>
一个项目的落地，不是简简单单的考察一下就可以详细的实施了，还得经过充分的分析和市场调研，做出一份详细可行的开发方案才可以。</p>
陈有容这时还在苏晨的房间里，没有离开。</p>
“小陈，你还有什么事情要说的吗？”</p>
苏晨有些疑惑。</p>
“嗯....是这样。”</p>
“苏总，我对咱们公司的发展有一个想法，不知道....你愿不愿意听听看?”</p>
“哦？”</p>
“没有什么不愿意的，和我说一说。”</p>
苏晨这时笑了笑，然后起身站了起来，给陈有容倒了杯茶水。</p>
“没关系，你有什么想说的话就畅所欲言好了，不用支支吾吾的。”</p>
“谢谢苏总。”</p>
看着苏晨这个态度，陈有容刚刚稍稍有些紧张的情绪，顿时得到了一些缓解。</p>
没办法，苏晨在她的眼里就是真正的商业天才，她怕自己提出的建议得到苏晨的否定，所以才会有些犹豫。</p>
“苏总，根据咱们接下来制定的一些发展策略，会在这里进行大量楼盘的建设。”</p>
“那咱们有没有可能，再成立一个专业的房地产销售公司呢？”</p>
说完陈有容喝了一口茶水，然后接着说道。</p>
“听您说，这里以后会发展成一个新区。”</p>
“那样的话，到时候就不光是我们，还有大量其他的房地产商，也要在这里进行投资建设了。”</p>
“虽然我们抢先一步，赢得了先机。”</p>
“但是这个地方的蛋糕太大，我们根本吃不下。”</p>
“这里会有各种的房地产公司，如同春雨滋润后的小草，不停的冒出来。”</p>
“这里面有些公司是大型企业，自然也会有很多小型的房地产公司。”</p>
“我们后面楼盘的开发估计比较量大，时间也会比较长。”</p>
“我们在成立了一家专业的房地产销售公司后，相当于把时代地产中原来公司的一部分拿了出来，给了更大更多的资源。”</p>
“这样在后续咱们的楼盘开发好了之后，能更快更好地进行销售。”</p>
看着苏晨若有所思的样子，陈有容的心里也多了些信心。</p>
“您可能会觉得，咱们在销售完楼盘之后，房产销售公司将无活可做。”</p>